La prima que usted paga por su seguro de vivienda puede variar dependiendo de los riesgos y características de su vivienda. Cada compañía de seguros mira los mismos riesgos de manera diferente. A continuación se enumeran algunas cosas que deberá considerara al comprar un seguro para su casa.
1 . Infórmese: Pregunte a sus amigos sobre sus experiencias con otras compañías de seguros. Otra idea es consultar a la Asociación Nacional de Comisionados de Seguros (www.naic.org), allí podrá tener una idea de los rangos de precios y así poder acceder a un precio justo. También, puede visitar páginas como www.ambest.com y www.standardandpoors.com para verificar la solidez financiera de las compañías de seguros. Todos queremos que la compañía de seguros que escojamos tenga el dinero suficiente para pagar sus obligaciones con los asegurados.
2 . Aumente su deducible: Los deducibles son la cantidad de dinero que usted tiene que pagar en caso de una reclamación antes de que su compañía de seguros comience a pagar. Cuanto más alto el deducible, menos paga la compañía de seguros y por eso sus primas son menores. Hoy en día, la mayoría de las compañías de seguros recomiendan un deducible de al menos $500. Si usted puede aumentar su deducible a $1,000, usted puede ahorrar hasta un 25 por ciento en el costo del seguro.
3 . Busque que la cobertura sea equivalente al valor de reemplazo de su casa: El seguro de casa le daría el dinero para construir su casa nuevamente en caso que sea destruida por un fenómeno natural. La tierra debajo de su casa no está en riesgo de robo o incendio. Por lo tanto asegúrela por el valor de construcción nueva y no por el valor del terreno. Si asegura la tierra, tendrá que pagar una prima más alta de lo que debería.
4 . Compre sus pólizas de vivienda y automóvil con la misma aseguradora: Algunas compañías que venden seguros de propiedad, ofrecen de 5 al 15% de descuento si usted compra dos o más pólizas con ellos. De todas maneras es importante que se asegure que el precio de ambas pólizas sea menor que la compra de diferentes coberturas con diferentes empresas.
5 . Haga que su casa sea más resistente a los desastres: Tome medidas de reparación que hagan su casa más resistente a desastres naturales como huracanes y terremotos. Además, tenga en cuenta la modernización de su sistema de calefacción, tubería y sistemas eléctricos para reducir el riesgo de incendio y daños por agua. Esto también le ayudará a reducir los costos del seguro.
- Busque otro tipo de descuentos: Si usted es por lo menos 55 años de edad y está jubilado, usted puede calificar para un descuento de hasta el 10 por ciento en algunas compañías. Algunas personas ofrecen descuento a personas jubiladas ya que estas gastan la mayoría de su tiempo en sus casas, lo que disminuye las probabilidades de ser robados y pueden detectar incendios a tiempo.
7 . Mantener un buen historial de crédito: El establecimiento de un historial de crédito sólido, puede ayudarlo a reducir sus costos de seguro. Las aseguradoras están utilizando cada vez más la información de su historial de crédito para establecer el precio de las pólizas de seguros de propietarios de viviendas. Pagar sus cuentas a tiempo, no obtener más crédito del que necesita y mantener sus saldos de crédito lo más bajo posible, le ayudarán a reducir los costos de sus seguros.
- Conservar la misma aseguradora: Si usted ha mantenido su cobertura con una compañía de seguros durante varios años, puede recibir un descuento especial. Algunas aseguradoras reducir sus primas en un 5 % si se queda con ellos por un periodo de tres a cinco años y un 10% si permaneces por un periodo de seis o más años.
- Vecindario e historial de reclamos: Comprar una casa cerca de un hidrante o una estación de bomberos, le ayudará a pagar menos por su seguro. También, puede ser más barato si los sistemas eléctricos, de calefacción y plomería de su casa tienen menos de 10 años de edad. Revise con mucho cuidado el informe CLUE (Comprehensive Loss Underwriting Exchange) de la casa que va a comprar. Estos reportes contienen el historial de reclamos de seguros de propiedad y pueden ayudarlo a conocer el estado de la casa.
